Le régime du micro-loueur peut s'avérer extrêmement intéressant au plan fiscal lorsque le montant des charges et des amortissements se révèle inférieur à 72% du montant des recettes annuelles HT.

Ce taux descendra à 68 % avec la nouvelle réforme de l’impôt sur le revenu à compter des revenus de 2006.

Les obligations comptables sont limitées.

En raison de l’exonération de la TVA, condition d’application du régime Micro BIC, vous ne pouvez pas récupérer la TVA sur vos achats.

A cet effet, ce régime ne peut pas convenir à la location de résidence service.

Enfin, si au cours de l’année civile, vous dépassez les limites chiffrées du régime, vous serez automatiquement rattaché au régime réel.